燕旅大厦裙楼三楼功能区装修工程招标公告

燕旅大厦裙楼三楼功能区装修工程已具备招标条件，招标人为江苏燕舞酒店集团有限公司，项目所需资金来源自筹并已落实。现通过公开招标方式邀请符合条件的潜在投标人参加本项目的投标。现就有关事项公告如下：

一、江苏泓众项目管理有限公司受招标人委托负责本项目的招标事宜。

二、符合本项目招标公告资格要求的投标申请人均可参加该项目投标。

三、项目概况

1、项目名称：燕旅大厦裙楼三楼功能区装修工程。

2、建设地点：盐城市解放南路燕旅大厦。

3、招标范围：包含（但不限于）燕旅大厦裙楼三楼功能区房屋所有区域的改造，以及墙面、地面和顶面装修施工，消防施工，空调暖通，智能化等，建筑面积约1500㎡。具体内容及要求详见招标人提供的施工图纸及招标清单，招标人保留对上述招标范围适当调整的权利。

4、招标规模：本项目招标控制价为 3847502.36 元。

5、工期要求：60天。

6、质量要求：合格，并满足招标人要求。

四、投标申请人资格须具备以下条件

1、投标人资格要求：投标人须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质的独立法人，并取得有效的安全生产许可证。

2、项目负责人的资格要求：投标人拟派项目负责人须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格证书，并持有《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证》（B类）。

3、投标申请人须保证项目负责人及委托代理人均为本单位的正式职工，投标时提供从2025年12月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险（退休人员提供在本单位相关证明）。

4、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

5、信誉要求：

5.1投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

5.2投标人没有被燕舞集团有限公司暂停参加本司招投标活动且在处罚期内。

6、其他要求：项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：

项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

项目负责人无在建工程指项目负责人不得同时在其他建设工程项目中担任关键岗位人员、不在本项目兼任本项目的其它岗位。

在建工程：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

注：投标时无须提供上述4、5、6项证明材料，如有质疑或招标人要求，再按要求提供相关证明材料。

7、本次招标一律不接受联合体和挂靠投标。

五、资格审查方式：资格后审。

六、评标办法：采用“合理低价法”，具体详见招标文件。

七、投标保证金：本项目投标保证金为人民币柒万伍仟元整（￥75000元），具体详见招标文件。

八、招标文件的领取

请符合资格条件的潜在投标人于2026年3月12日至2026年3月20日（上午08:30时至11:30时，下午14:30时至18:00时，周日除外）携带单位介绍信（或授权委托书，注明联系人电话及邮箱）到江苏泓众项目管理有限公司（地址：江苏省盐城市盐都区潘黄街道宝才社区人力资源服务产业园703室，联系人：陈工，联系号码：18068860905，微信号：13515139453）获取招标文件，逾期不予接收。