盐城市华通大厦改造方案设计服务项目招标公告

一、招标条件

盐城市华通大厦改造方案设计服务项目已经相关部门批准实施，招标人为盐城市文化旅游投资发展有限公司，资金来自国有自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：盐城市华通大厦改造方案设计服务项目。

2、建设地点：盐城市境内。

3、招标内容：盐城市华通大厦改造方案设计服务项目，设计范围包括（但不限于）：恢复原建筑结构，按照商业办公功能进行方案设计，具体详见设计任务书。招标人保留对上述招标范围适当调整的权利。

4、招标规模：盐城市华通大厦项目用地面积4440㎡，原建筑共计9层，建筑面5069㎡，拟按照原容积率1.14等规划指标恢复建筑原貌。方案设计费约59万元。

5、服务期：30日历天，并满足招标人要求。

6、质量要求：合格，且满足通过规委会审查及开展施工图设计的要求。

三、投标人资格要求

1、投标人资质类别和等级：投标人须具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质的独立法人。

2、项目设计负责人：项目负责人须为投标人本单位正式职工，并取得国家一级注册建筑师执业资格。

3、投标申请人须保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，投标时从2025年1月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。

4、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

5、信誉要求：

5.1投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

5.2投标人没有被燕舞集团有限公司暂停参加本司招投标活动且在处罚期内。

6、其他要求：投标人应保证在服务期间内不受第三方提出侵犯其专利权、版权、商标权和设计权等知识产权的起诉。一旦出现侵权，一律由投标人承担全部责任。如创作并发布的内容（包括但不限于字体、文字、图案、造型等）涉及知识产权侵权或意识形态引发舆情或违背公序良俗底线原则等情形，甲方有权提前终止协议，并依法追究其违约责任。

注：投标时无须提供上述4、5、6项证明材料，如有质疑或招标人要求，再按要求提供相关证明材料。

7、本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1、潜在投标人请凭单位介绍信（注明联系方式及邮箱）原件及领取人身份证至江苏天正工程造价咨询有限公司领取招标文件，领取开始及截止时间2025年5月20日至2025年5月26日（上午08:30-11:30，下午14:00-18:00）。

2、领取地点：江苏天正工程造价咨询有限公司（地址：盐城市城南新区新都街道中南世纪城1期2号楼10楼，联系号码：13851103072）。

五、投标保证金

本项目投标保证金为人民币壹万元整（¥10000.00），具体详见招标文件。

六、评标办法

综合评估法，详见招标文件。

七、本项目严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚。

八、联系方式

招标人：盐城市文化旅游投资发展有限公司